Neste apartamento localizado em Lisboa, os proprietários pretendiam modernizar um interior antigo, funcional mas visualmente ultrapassado, de forma a criar um espaço de vida mais luminoso, harmonioso e confortável.
Antes das obras, o imóvel era habitável, mas apresentava acabamentos datados: pavimentos desgastados, pinturas envelhecidas, tonalidades pouco valorizadoras e uma atmosfera geral bastante neutra. O conjunto carecia de coerência e não destacava o potencial do imóvel.
O objetivo do projeto foi, portanto, transformar o ambiente sem alterar a estrutura, trabalhando principalmente os materiais, as cores e a luz.
Um interior antigo marcado por pinturas e acabamentos datados
Antes da renovação, vários elementos influenciavam diretamente a perceção do apartamento :
- Paredes com tons baços ou ligeiramente amarelados
- Pinturas envelhecidas que absorviam a luz
- Pavimentos desgastados e pouco coerentes com o conjunto
- Uma cozinha visualmente neutra e pouco integrada
- Uma atmosfera geral fria, apesar de uma boa luminosidade natural
O imóvel estava em bom estado, mas claramente desalinhado com os padrões atuais.
Etapa 1 : Preparação e remoção dos elementos existentes
A obra começou com uma fase completa de preparação:
- Remoção dos revestimentos antigos
- Limpeza das superfícies
- Verificação de paredes e tetos
- Preparação dos suportes
Esta etapa permitiu partir de uma base limpa e homogénea.
Etapa 2 : Otimização dos volumes existentes
O apartamento já dispunha de uma abertura entre dois espaços.
O trabalho consistiu em:
- Manter esta configuração
- Melhorar a fluidez da circulação
- Reforçar a continuidade visual
Resultado: uma sensação de espaço significativamente melhorada, sem alterações estruturais.
Etapa 3 : Substituição dos pavimentos
A mudança de pavimento teve um papel central na transformação.
As equipas realizaram:
- Remoção dos pavimentos antigos
- Preparação dos suportes
- Aplicação de pavimento em madeira clara
Este novo revestimento proporciona:
- Mais luminosidade
- Uma atmosfera acolhedora
- Coerência visual em todo o apartamento
Etapa 4: Transformação das pinturas e das cores
A renovação das pinturas foi um dos principais elementos do projeto.
Os trabalhos incluíram:
- Reabilitação completa das paredes
- Correção de irregularidades
- Aplicação de novas pinturas
As antigas tonalidades, baças e envelhecidas, foram substituídas por:
- Tons claros e luminosos
- Uma paleta neutra e contemporânea
- Cores mais adequadas à luz natural
Esta mudança permitiu:
- Refletir melhor a luz
- Ampliar visualmente os espaços
- Modernizar instantaneamente o ambiente
- Criar uma verdadeira coerência entre as divisões
Etapa 5: Modernização da iluminação
Para acompanhar as novas tonalidades, a iluminação foi repensada:
- Instalação de focos embutidos
- Distribuição homogénea da luz
- Valorização dos volumes
A iluminação complementa o trabalho das pinturas, reforçando a sensação de claridade.
Etapa 6: Resultado após a obra — um interior totalmente transformado
Após a renovação, o apartamento apresenta uma nova identidade:
- Espaços abertos e fluidos
- Luminosidade reforçada
- Materiais modernos
- Cores harmoniosas
A transformação é particularmente visível graças ao trabalho nas pinturas:
O espaço passou de um ambiente apagado para um interior luminoso e contemporâneo.
A cozinha integra-se naturalmente na sala, os pavimentos acrescentam conforto e as paredes claras criam uma atmosfera equilibrada e agradável.
Um apartamento moderno, luminoso e valorizado
Graças a esta renovação completa, o apartamento beneficia agora de:
- Espaços mais abertos e funcionais
- Luminosidade natural otimizada
- Materiais modernos e duradouros
- Valorização global do imóvel
A combinação do pavimento em madeira clara, das cores neutras e da iluminação integrada cria um ambiente contemporâneo e acolhedor.
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A Avenir Obras acompanha-o em todas as etapas:
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- Coordenação total da obra
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FAQ
As suas questões sobre as obras realizadas
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Qual é o preço médio para a renovação de um apartamento em Portugal?
Para a renovação de um apartamento em Portugal, conte em média entre 600 € e 1 200 € com IVA incluído por m². Esta estimativa inclui geralmente:
- A renovação da cozinha e da casa de banho
- A atualização das instalações elétricas e da canalização
- A modificação ou criação de divisórias em pladur
- A substituição das janelas
Este orçamento pode variar consoante a localização do imóvel (Lisboa, Porto, Algarve…), o estado inicial do apartamento, o nível de qualidade dos materiais escolhidos e a complexidade dos trabalhos a realizar.
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Qual é a melhor altura para renovar um apartamento em Portugal?
A melhor altura para renovar um apartamento em Portugal é a primavera e o verão. Estas estações oferecem condições ideais para iniciar obras, nomeadamente graças a um clima mais estável e a dias mais longos, o que facilita o avanço do projeto.
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