O final do verão é uma altura propícia para preparar a casa para o regresso ao trabalho, às atividades escolares e às rotinas do outono. Em Portugal, as temperaturas continuam muitas vezes favoráveis à realização de obras e os dias ainda são suficientemente longos para avançar com um projeto de renovação.
Não é necessário transformar toda a casa para melhorar o conforto. Repensar os espaços de arrumação, criar um cantinho de trabalho, renovar um quarto ou proteger melhor a habitação do calor pode já fazer uma grande diferença no dia a dia.
Otimizar a entrada
Sapatos, malas, chaves e casacos acumulam-se rapidamente numa entrada pouco funcional. Roupeiros embutidos, um banco com arrumação, um móvel para sapatos ou prateleiras de parede podem libertar espaço de circulação e simplificar as saídas de manhã. Num apartamento, os móveis por medida permitem aproveitar um nicho, um canto ou toda a altura disponível.
Criar um espaço de trabalho
O teletrabalho e os trabalhos escolares tornam útil a existência de um espaço onde seja possível concentrar-se. Não é indispensável ter uma divisão dedicada: um canto da sala, um quarto ou uma alcova podem receber uma secretária. Preveja uma superfície adequada, uma cadeira confortável, espaços de arrumação, boa iluminação e tomadas elétricas suficientes.
Em Portugal, é igualmente importante ter em conta a exposição solar. Estores, persianas ou outras proteções solares podem limitar o encandeamento e o calor caso o espaço de trabalho fique junto a uma janela muito exposta.
Adaptar os quartos
O regresso à rotina é uma boa oportunidade para adaptar um quarto às necessidades de uma criança ou adolescente: aumentar a área da secretária, adicionar arrumação, libertar espaço no chão ou criar um canto de leitura. Pintar novamente as paredes, substituir um pavimento desgastado ou instalar novos candeeiros também permite renovar o espaço sem avançar para uma remodelação completa.
Nos quartos muito expostos ao sol, considere instalar proteções solares ou janelas com melhor desempenho para manter uma temperatura agradável durante os períodos mais quentes.
Proteger a habitação do calor
Durante o verão, as habitações mal protegidas podem acumular calor, sobretudo quando as janelas são antigas ou as fachadas estão muito expostas ao sol. A substituição das janelas, a instalação de estores exteriores, a melhoria do isolamento e uma ventilação mais eficaz podem ajudar a limitar o sobreaquecimento. Estas intervenções também podem melhorar o conforto durante os meses mais frios.
Renovar a cozinha
Uma cozinha funcional facilita a preparação das refeições e a organização do dia a dia. Nem sempre é necessário substituir toda a cozinha: novas frentes de armários, gavetas deslizantes, espaços de arrumação adicionais ou uma nova bancada podem ser suficientes para modernizar o espaço.
Melhore também a iluminação sobre a bancada e preveja tomadas suficientes para os pequenos eletrodomésticos. Numa renovação completa, coordene a canalização, a eletricidade, os revestimentos e a instalação do mobiliário para organizar melhor a obra.
Modernizar a casa de banho
Substituir uma banheira por um duche, trocar o móvel do lavatório ou adicionar espaços de arrumação pode tornar a casa de banho mais prática, sobretudo quando várias pessoas a utilizam de manhã.
Tenha também atenção à humidade, especialmente em algumas habitações junto ao litoral ou em edifícios antigos. Uma ventilação insuficiente favorece a condensação e o aparecimento de bolor. A renovação é uma boa oportunidade para verificar a renovação do ar e melhorar a ventilação, se necessário.
Melhorar a eficiência energética
Janelas antigas, isolamento insuficiente ou equipamentos de aquecimento e arrefecimento envelhecidos podem reduzir o conforto e aumentar o consumo energético. Dependendo da habitação, a substituição das janelas, a melhoria do isolamento ou a modernização dos equipamentos podem fazer parte do projeto.
Em Portugal, o desempenho energético dos edifícios está enquadrado pelo Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE). No caso de uma renovação significativa, informe-se sobre os requisitos aplicáveis. Integrar a eficiência energética desde a fase de preparação das obras ajuda a procurar um melhor equilíbrio entre conforto, consumo e qualidade da habitação.
Verificar a instalação elétrica
As utilizações atuais exigem cada vez mais das instalações elétricas: computadores, eletrodomésticos de cozinha, aparelhos de ar condicionado e equipamentos multimédia. Durante as obras, verifique o estado da instalação, bem como a quantidade e a localização das tomadas.
As alterações devem respeitar a regulamentação portuguesa, especialmente na renovação de uma cozinha ou casa de banho, ou quando são acrescentados equipamentos de maior potência.
Verificar os procedimentos e planear a obra
As formalidades dependem do tipo de intervenção. Pintar, instalar um novo pavimento ou substituir móveis geralmente não implica os mesmos procedimentos que alterar a estrutura ou o exterior do edifício. Para transformações mais importantes, confirme as regras junto da Câmara Municipal. Num apartamento, tenha igualmente em conta o regulamento do condomínio caso as obras afetem partes comuns do edifício.
Prepare a obra com várias semanas de antecedência. Janelas, cozinhas, equipamentos sanitários e móveis por medida podem ter prazos de encomenda consideráveis. Caso intervenham vários profissionais, defina uma sequência de trabalhos coerente para limitar interrupções e evitar atrasos após o regresso à rotina.
Realizar as suas obras com a Avenir Obras
Uma renovação pode envolver diferentes profissionais: eletricistas, canalizadores, pintores, carpinteiros ou especialistas em isolamento e revestimentos. O gestor de obras da Avenir Obras acompanha-o em Portugal na preparação e coordenação do seu projeto, tendo em conta a habitação, as suas necessidades e o seu orçamento.
Cozinha, casa de banho, quartos, renovação energética ou uma transformação mais abrangente: uma boa preparação ajuda a criar um interior mais confortável e mais adaptado ao seu dia a dia.
Pretende renovar a sua casa ou apartamento em Portugal? Contacte a Avenir Obras para estudar o seu projeto.
